青年首購貸款財政部 信用不良-最低房貸利率
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
週五(3/4)有微弱鋒面系統掠過臺灣北方，但影響有限，預估臺灣各地的天氣型態變化不大，仍是東雨西晴的天氣分布，氣溫持續偏暖，高溫普遍都可達到26-28度，中南部上看30度。西半部空氣品質持續不佳，仍然有機會達橘色燈號，尤其中南部地區早晚時段大氣相當穩定，空氣污染物活動範圍更進一步被限縮，還是有機會達到紅色燈號，而且這段時間也容易起霧，空氣污染物配合著晨間的霧氣形成霧霾，也可能對交通安全造成影響，早晚行車或戶外活動要特別留意。
類似的天氣型態會持續到週六(3/5)，當天雖然東北季風開始增強，但只有迎風面地區雲量稍微增多，容易下雨的位置還是在東半部地區，西半部依然是晴到多雲好天氣，連帶的空氣品質還是不好，要有顯著的變化，還得再等一天。
週日(3/6)晚間冷氣團逐漸南下，並且有華南雲雨區逐漸東移影響，預估到下週一(3/7)全臺都有機會迎來一波降雨，並且冷氣團影響期間有強勁的偏北到東北風，擴散條件也明顯改善，可望清除空氣中殘存的污染物。
而降雨過後就得留意冷空氣影響，預估下週一(3/7)晚氣溫就會探底，北部市區低溫可達13度，中、南部市區也都可降至14-15度，並且要留意在局部空曠地區低溫可能再低個2-3度，感受會相當寒冷，別被這幾天的暖意給騙了，還是得要準備迎接下週的低溫，幸好降雨只到下週一(3/7)，下週二(3/8)後各地大多為晴到多雲的好天氣。
以上氣象由天氣風險/歐宗學提供
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