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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社河內5日電)越南1家國營企業前官員鄭春青涉及貪腐案潛逃國外。越南國家主席陳大光昨天表示,無論貪官逃到哪裡,都將押回歸案。 鄭春青(Trinh Xuan Thanh)2007到2013年擔任越南石油子公司越南石油建造公司(PVC)董事長期間,因管理失職,以及蓄意違反商業管理法律規定,致公司損失近3.3兆越盾(約合1.48億美元)。 鄭春青陷入醜聞時正在擔任後江省(Hau Giang)人委會副主席兼國會代表。速配貸 民間代書信貸他打聽案情調查後,預料自己將遭起訴逮捕,因而潛逃歐洲藏匿。越南公安部上月中旬已對他發布國際通緝令。此案最近受到民眾的高度關注。 越南媒體今天報導,陳大光(Tran Dai Quang)昨天接觸胡志明市選民,回覆選民有關此案的提問時表示,黨與政府一直堅決打擊貪污行為,相關部門已起訴此案件並逮捕其他涉案前官員,同時對鄭春青發布國際通緝令。 陳大光強調,無論鄭春青潛逃到哪裡,政府都會押他回國歸案。陳大光並舉例,過去曾有涉貪潛逃外國的楊志勇(Duong Chi Dung)、江金達(Giang Kim Dat)等前官員最終都被押回歸案。 陳大光表示,貪污腐敗就是內部敵人,越南絕對不會有打擊貪污腐敗的禁區。1051005

 

 

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中國時報【徐養齡╱竹市報導】 「怕被笑」是面對人際關係的惡夢,清華大學學習科學研究所助理教授詹雨臻(見圖,徐養齡翻攝)研究發現,怕被笑的人大腦掌管「情緒」的腹側腦區較不靈活,笑場時大腦傾向認知控制、壓抑情緒,無法產生愉悅的感受。 詹雨臻表示,這項研究是全球首篇利用功能性磁振造影技術,分析怕被笑者的大腦機制,正常人聽到笑話會有開心的情緒反應,但怕被笑者則無法融入,也無法欣賞幽默,在大家都很嗨(high)的時候,反而不經意潑自己冷水,被戲稱為「解嗨」。 研究發現,怕被笑者多半對聽笑話沒興趣,面對嘲諷型、攻擊型的笑話時甚至會更敏感。實驗顯示其大腦的背側皮質紋狀體系統,較一般人更活化,代表大腦進行較多的認知控制,忙著分析別人是否在嘲笑自己。 國外研究單位認為,「怕被笑」或「解嗨」特質的人,約佔總人口的2%到15%,英國和亞洲的比率較其他地區高。 詹雨臻自嘲,她自己從小也是缺乏幽默感、聽不懂笑話、很嚴肅的人,5年前開始投入此一領域研究,想了解「笑點」在大腦內到底如何運作,並藉由研究進一步了解自己。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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華泰銀行個人小額信貸

(中央社記者游凱翔台北11日電)「羅比珍妮」公司疑違法進口未經許可的醫美器材,檢調今年3月間搜索疑使用器材的多家醫美診所,並約談負責人江正明等人。北檢今天偵結,依違反藥事法起訴江正明等5人。 檢調接獲檢舉,羅比珍妮國際股份有限公司涉嫌從民國101年起未經衛生福利部核准,從國外進口埋線等醫美器材,疑似違反藥事法。 台北地檢署在3月間指揮調查局台北市調查處搜索羅比珍妮公司等處,並約談投資者、補教名師徐薇夫婿江正明等人,訊後諭令江正明新台幣20萬元交保。易通辦 二胎房貸 檢方今天偵結,依違反藥事法起訴江正明、陳姓員工、何姓員工、高姓醫師、姜姓經理等5人。1051011

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。花蓮低利信貸

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃兆平紐約5日專電)駐紐約台北經文處今晚在曼哈頓舉行中華民國105年國慶酒會,政商僑學界逾800人熱鬧歡慶。美聯邦眾議員藍格爾讚許台灣的民主、自由、人權,台美是貿易及安全重要夥伴。 今晚酒會在萬豪飯店(Marriott Marquis)舉行,經文處長徐儷文致詞感謝友邦在聯大為台發聲,支持台灣有意義參與WHO、ICAO及UNFCCC等國際組織;還說中華民國剛選出首位女性總統,致力維持區域和平,展現誠意與決心,建構互信合作的兩岸關係。速配貸 汽車貸款銀行 車貸 紐約政壇不倒翁、聯邦眾議員藍格爾(CharlesRangel)稱許台灣是自由、民主與重視人權的國家,台美不僅是緊密的貿易夥伴,更是安全的重要夥伴。 剛將友邦挺台連署信函遞交聯合國秘書長潘基文的帛琉駐聯合國常代奧托(Caleb Otto),也代表友邦駐聯合國常代致詞恭賀中華民國國慶,盛讚台灣在經濟及民主的卓越成就。 另外,紐約中華公所主席蕭貴源也說,紐約僑界全力擁護及堅定支持中華民國,今年華埠國慶全僑公宴將有逾2000人參加。 紐約州參眾議會、紐約市議會、還有新澤西州、康州議會等也頒發賀函及感謝函。 徐儷文最後還邀所有出席貴賓共同舉杯,慶賀中華民國雙十國慶。台中銀行信貸酒會會場還設有介紹台灣風情的攝影展、觀光文宣資料攤位,會場中央並擺設台灣蘭花與享譽國際的金車噶瑪蘭威士忌。 海天合唱團及4名在紐約發展的台灣表演藝術新銳,也以音樂劇呈現台灣遊子來美奮鬥故事,現場熱鬧溫馨。銀行先生貸款部電話1051006 ok忠訓 卡債協商

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